www.smet1.ru

Составление

строительных смет

График работы : c 9-00  до  19-00

без выходных

перейти на мобильную версию

заказать смету

Проверено

Консультация

со специалистом

Профессионально

Гарантированно

Качественно

Сметы, сметный расчет,как правильно делать.

наши контакты

График  с 9-00 до 19-00

без выходных

тел: 8(905) 722-47-97

infosmetexpert@gmail.com

создание сайтов

создание,наполнение

и продвижение.

вебстудия  # Креатив

Ни одна современная стройка не обходится без затрат на материалы, заработную плату работников и десятки других статей расходов. По этой причине, правильный учёт средств является залогом разумного распределения бюджета стройки.

Составление смет – это один из самых эффективных инструментов экономии материальных, трудовых и финансовых ресурсов строительных организаций, инвесторов и подрядчиков. Что же подразумевается под составлением смет и для чего они вообще составляются?

Сметные документы содержат в себе информацию о нормах расходов, трудозатратах, и ценах на материалы, используемых при выполнении строительных или ремонтных работ. Качественно составленная смета даёт возможность заглянуть во внутрь строительного процесса и понять, какими именно этапами проводились работы, а главное, сколько сил и материалов было потрачено на возведение объекта недвижимости.

С финансовой точки зрения составление смет предоставляет возможность избежать неоправданных трат, связанных с закупками необходимых материалов и оборудования, а так же узнать на какие именно цели были потрачены средства.

 

Что содержится в сметах?

 

Сметы содержат в себе структурированную информацию в виде таблицы, разбитой на строки и столбцы, где указываются графы расходов, их норма и расценки на услуги и материалы.

 

Как происходит составление смет?

 

На основании предоставленной, либо самостоятельной найденной информации, сметчик проводит анализ данных и берёт их за основу для расчёта сметы. Всего можно выделить три основных слагаемых сметной стоимости: прямые затраты, накладные расходы, сметная прибыль.

 

Прямые затраты (ПЗ).

 

Подразумевают под собой непосредственные затраты на производство того или иного вида продукции (в нашем случае строительные или ремонтные работы). Прямые затраты включают в себя затраты на стоимость материалов, заработную плату рабочих, эксплуатацию машин и механизмов.

 

Накладные расходы (НР).

 

Данная составляющая смет тесно связана с прямыми затратами и включает в себя расходы на управление организаций, её содержание, создание благоприятных условий, как для сотрудников, так и для производства. Согласно нормам федеральным нормам накладных расходов , НР рассчитываются в процентном отношении в привязке от прямых затрат. Бывают случаи, когда накладные расходы рассчитываются при помощи системы показателей видов строительно-монтажных работ, по укрупнённым показателям основных видов строительства или же по собственным нормативам, разработанным строительной организацией.

 

Сметная прибыль (СП).

 

Сметная прибыль позволяет покрывать расходы строительной организации, которые в последующем будут необходимы для её нормальной работы. К данной статье расходов относятся затраты на развитие производства, развитию социальной сферы, помощь

 

Основания определения сметной стоимости.

 

При составлении смет на строительство профессионалы прибегают к различным способам стоимостной оценке работ. Например, некоторые данные берутся из прейскурантов (прайсов), другие могут заимствоваться из аналогичных смет или строительных проектов.

В том случае, когда речь идёт о строительстве уникального объекта с применением новых или нестандартных технологий, то специалисты прибегают к составлению сметы по техническому проекту. В качестве вспомогательных материалов используются ценники на выполняемые виды работ, а так же единичные расценки.

Как видите, составление сметы – это в первую очередь индивидуальный труд, требующий внимательного подхода и изучения объекта строительства.

Если у Вас существует потребность в составлении смет, то наша компания готова предоставить Вам широкий спектр услуг не только по стандартным подсчётам, но так же по оценке, анализу и экспертизе сметных документов.

Заказать смету, а так же получить оперативные

консультации по стоимости сметных работ

 По телефону : 8 (905) 722-47-97    Звоните!

Рабочая почта : infosmetexpert@gmail.com

 

Объектная смета

Объектная смета (объектный сметный расчет) — сметный документ на объект, объединяющий в своем составе данные из локальных смет (локальных сметных расчетов, ресурсно-сметных расчетов). Объектные сметы (объектные сметные расчеты) составляются по форме согласно приложению 5 к Инструкции по определению сметной стоимости строительства, включают итоговые значения из локальных смет (локальных сметных расчетов, ресурсно-сметных расчетов) и содержат стоимостные показатели: заработной платы, эксплуатации машин и механизмов, в том числе заработной платы машинистов, материалов, изделий, конструкций, в том числе транспортных затрат, накладных расходов, плановых накоплений, оборудования, мебели, инвентаря, прочих затрат, всего.

Объектные сметы в своем составе объединяют в целом данные из локальных смет. Объектные сметные расчеты в своем составе объединяют в целом данные локальных сметных расчетов и локальных смет и подлежат уточнению на стадии строительного проекта.

Отдельной графой в объектной смете (объектном сметном расчете) показывается нормативная трудоемкость работ, определяемая как сумма затрат в человеко-часах (чел.-ч), учтенных в ресурсно-сметных нормах, и трудоемкости, учтенной накладными расходами, которая определяется по формуле: Тнр = 0,000031 х Мнр, (3.2) где: Тнр — нормативная трудоемкость работ, учтенная в накладных расходах, чел.-ч; Мнр — сумма накладных расходов, принимаемая из итогов строки «накладные расходы» локальной сметы, руб.; 0,000031 — коэффициент перехода от суммы накладных расходов в рублях к трудоемкости, чел.-ч. Объектная смета (объектный сметный расчет) может не составляться в тех случаях, когда по объекту имеется только один вид работ (затрат).

При наличии в домах жилой и нежилых частей (встроенных, встроено-пристроенных, пристроенных) объектные сметы составляются отдельно на жилую и нежилые части дома. Распределение затрат между жилой и нежилыми частями дома, а также распределение затрат в нежилой части дома между организациями и учреждениями различного функционального назначения производится в соответствии с Инструкцией по определению стоимости строительства одного метра квадратного жилого дома в базисном и текущем уровнях цен, утвержденной постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 15.04.2008 № 18 (с изм. и доп.).

За итогом объектной сметы (объектного сметного расчета) показываются суммы, учитывающие стоимость материалов и изделий, полученных от разборки зданий и сооружений или их конструкций, которые являются итогом возвратных сумм, определенных в локальных сметах на строительство объекта.

С целью определения полной стоимости объекта, необходимой для расчетов за выполненные работы между заказчиком и подрядчиком, в конце объектной сметы к стоимости строительных и монтажных работ, определенной в текущем уровне цен, рекомендуется дополнительно включать средства на покрытие лимитированных затрат. К ним относятся: средства на удорожание работ, выполняемых в зимнее время, стоимость временных зданий и сооружений и другие затраты, включаемые в сметную стоимость строительно-монтажных работ и предусматриваемые в составе главы "Прочие работы и затраты" сводного сметного расчета стоимости строительства. Объектные сметы объединяют в своем составе на объект в целом данные из локальных смет и являются сметными документами, на основе которых формируются договорные цены на объекты. Объектные сметные расчеты объединяют в своем составе на объект в целом данные из локальных сметных расчетов и локальных смет и подлежат уточнению, как правило, на основе РД.

Сметные расчеты на отдельные виды затрат составляются в тех случаях, когда требуется определить, как правило, в целом по стройке размер (лимит) средств, необходимых для возмещения тех затрат, которые не учтены сметными нормативами (например: компенсации в связи с изъятием земель под застройку; расходы, связанные с при мнением льгот и доплат, установленных правительственными решениями, и т.п ). Объектный сметный расчет, объектная смета. Форма № 3-В

При составлении объектного сметного расчета могут использоваться укрупненные сметные нормативы ( показатели), а также стоимостные показатели по проектам-аналогам. Нормативная трудоемкость в составе объектных сметных расчетов выделяется в том же порядке, что и для объектных смет. Однако в объектных сметных расчетах не показываются соответствующие начисления к стоимости строительных и монтажных работ, которые даются к этой стоимости в составе объектных смет. На рис. 4.3 приводится форма объектного сметного расчета.

В некоторых случаях для составления объектных сметных расчетов могут применяться единичные расценки на строительные конструкции и работы. Например, для определения сметной стоимости создания акватории порта, когда на первой стадии проектирования уже известно геологическое строение дна моря, рефулерные работы могут определяться по единичным расценкам.

 

Отправка формы…

На сервере произошла ошибка.

Форма получена.

Форма обратной связи